Il problema (inviato da R.T.)

Tutta la mia vita, mio padre mi ricordava che il denaro è il re. Ciò è servito alla nostra famiglia sapendo che potevamo essere pronti a "comprare un buon affare" ogni volta che ne veniva fuori uno. Lo abbiamo fatto più volte per trasformare la nostra fattoria in quello che è oggi. Ora abbiamo fatto il nostro piano immobiliare, e alcuni dei nostri figli che non coltivano dicono che non vogliono i soldi, vogliono la terra. I nostri figli sono tutti in posizioni finanziarie diverse, ma alcuni di loro hanno pochissime altre risorse, quindi abbiamo pensato che il denaro sarebbe stato fantastico per loro. Anche, non vogliamo che la fattoria sia divisa. Ho visto molti vicini finire con la vendita di fattorie quando più membri della famiglia possedevano la terra insieme. Perciò, abbiamo concluso che il denaro era una buona cosa per coloro che non lavoravano nell'attività agricola. Ci siamo persi qualcosa? O il denaro non è più il re? Come risolviamo il nostro problema?

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La soluzione

La buona notizia è che hai un piano in atto e hai ascoltato tuo padre. Il principio del denaro come re ha servito bene la tua famiglia. Credo che tuo padre abbia detto la verità tutte le volte che ti ha ricordato l'importanza dei contanti, e c'è ancora molto valore da incassare.

In questa situazione, una delle sfide con le distribuzioni di aziende agricole è determinare se il problema è tuo o dei tuoi figli. Credo che sia possibile che sia più un loro problema che un tuo problema a seconda di come hai determinato i valori di equalizzazione. Supponendo che i valori siano ragionevoli, Suggerirei anche che quei bambini che si lamentano di ricevere denaro in realtà amano i contanti; infatti, forse amano anche i contanti! Quindi non è che non vogliono i soldi, potrebbero semplicemente volerne di più. Un modo in cui potrebbero pensare di ottenerne di più sarebbe quello di ereditare prima la terra e poi venderla per ottenere più denaro.

Di solito con le distribuzioni di aziende agricole, se tutti ottengono terra, di solito c'è una sorta di restrizione ad esso, come l'opzione per gli altri membri della famiglia o l'erede agricolo di acquistarlo a prezzo scontato o di affittarlo. Se affitti il ​​terreno con i numeri di oggi, gli eredi potrebbero ottenere un rendimento del 3% sul loro bene che è tutto vincolato alla terra. Dando loro contanti, consente loro la libertà di fare ciò che vogliono fare. Dal suono delle cose, quando alcuni eredi hanno pochissimi altri beni, il denaro può essere una bella spinta per loro o consentire loro la libertà di fare ciò che vogliono rispetto al possesso di un terreno, che sarebbe più restrittivo. Se non è restrittivo, vuol dire che l'hanno venduto

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L'unico aspetto negativo di impostare una quantità di denaro ora è che con l'inflazione, una determinata quantità di denaro comprerà di meno in futuro. Di solito quando viene fuori, gli eredi suggeriscono che la terra varrà molto di più in futuro, quindi stabilire un prezzo ora non è "giusto".

La mia reazione a quel commento? Se sono sicuri che la terra salirà sempre, allora dovrebbero comprare tutto quello che possono trasportare in questo momento. Se la loro reazione è che la terra è troppo costosa ora e non hanno soldi per pagare quel tipo di anticipo, hanno appena dato ragione a tuo padre:i contanti sono re. Supponendo che stiano ricevendo una quantità di denaro equa e spiegabile, forse hai già risolto il tuo problema Devono solo risolvere i loro problemi.

Myron Friesen è comproprietario di Farm Financial Strategies a Osage, Iowa. Negli ultimi 19 anni, ha lavorato esclusivamente con famiglie di agricoltori in tutto il Midwest per sviluppare strategie di transizione agricola. Friesen è cresciuto su un lago di montagna, Minnesota, azienda agricola. Possiede e gestisce un'azienda agricola e zootecnica di 910 acri con sua moglie e quattro figli. farmestate.com