L'acro medio di terreni coltivati ​​in Iowa è aumentato in valore dello 0,1% per il periodo da settembre 2019 a marzo, 2020, il Realtors Land Institute - Iowa Chapter riporta nel suo Land Trends and Values ​​Survey di marzo 2020, uscito il 25 marzo

Secondo il sondaggio degli agenti immobiliari agricoli, i terreni coltivati ​​di qualità media in tutto lo stato hanno un valore di $ 7, 119 per acro a marzo - da $ 7, 111 per acro a settembre. I valori riportati dai partecipanti al sondaggio a settembre 2019 sono aumentati dello 0,8%. Così, nell'ultimo anno, le terre coltivate dello stato sono aumentate dello 0,9%.

Però, il valore in tutto lo stato delle terre coltivate di alta qualità è diminuito, da $ 9, da 482 a $ 9, 448, secondo la RLI.

Il distretto sud-est dell'Iowa ha visto l'aumento maggiore con l'1,8%, mentre il distretto centro-meridionale dello stato ha registrato il calo maggiore all'1,3%.

I partecipanti al sondaggio citano diversi fattori che influenzano i valori dei terreni agricoli. Questi includono:

• Scarsa offerta di allevamenti di qualità sul mercato
• Pagamenti MFP
• Tassi di interesse bassi
• Resa del raccolto sopra la media

I fattori negativi includono la continua incertezza commerciale e i bassi prezzi delle materie prime che mettono a dura prova i redditi netti delle aziende agricole.

Ecco maggiori dettagli, secondo RLI – Capitolo Iowa:

Quartiere

Terreno coltivato di alta qualità - marzo 2020

Terreno coltivato di media qualità - marzo, 2020

Terreno coltivato di bassa qualità - marzo, 2020

% di variazione del valore negli ultimi 6 mesi

Centrale

$ 10, 113

$ 7, 219

$ 4, 437

-0,3%

Centro Est

$ 10, 181

$ 7, 598

$ 4, 984

-0,2%

Centro-Nord

$9, 182

$ 7, 529

$ 5, 238

-0,1%

nord-est

$9, 793

$ 7, 470

$ 4, 800

0,3%

Nord Ovest

$ 11, 519

$8, 796

$ 5, 680

-0,6%

centro Sud

$6, 961

$ 4, 788

$ 3, 282

-1,3%

sud-est

$ 10, 089

$6, 941

$ 4, 614

1,8%

sud-ovest

$ 7, 826

$6, 056

$ 4, 139

-0,3%

Centro Ovest

$9, 675

$ 7, 607

$ 5, 064

1,0%

Stato

$9, 482

$ 7, 111

$ 4, 693

0,1%