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Agricoltura moderna
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Nonostante i bassi prezzi del raccolto, Greg Beebe ha sperato che il 2019 potesse essere l'anno in cui l'agricoltura ha iniziato a uscire dalla sua prolungata depressione economica. Anziché, la quinta generazione di North Bend, Nebraska, l'agricoltore ha dovuto affrontare un disastro alluvionale che ha seppellito le torri del perno di irrigazione fino ai pneumatici nel fango e ha spostato i silos del grano dalle loro fondamenta.
“Ci saranno momenti difficili da superare, " lui dice. "Ma mi aspetto che la maggior parte del mio terreno sia produttiva". Ha in programma di piantare colture di copertura e foraggio sul 10% al 20% dei suoi acri coperti da 2 piedi di sabbia e limo depositati dal fiume Platte.
Lo stress finanziario è aumentato la scorsa primavera per gli agricoltori sommersi da inondazioni storiche. Beebe e migliaia di altri agricoltori del Midwest hanno diritto all'assistenza statale e federale in caso di calamità. Per chi sopravvive, il recupero sarà un lavoro pesante.
Gli agricoltori che sono stati risparmiati dalle inondazioni primaverili rischiano di essere sommersi dalla risacca economica degli ultimi cinque anni. “In questo contesto attuale di bassi margini e alta volatilità, si tratta di gestire gli incontrollabili, "dice Dave Kohl, professore in pensione della Virginia Tech e consulente bancario veterano.
Globale, i tassi di insolvenza dei prestiti agricoli presso le banche rimangono intorno al 2%, sulla base dei numeri della Federal Reserve e della FDIC. Però, il capitale circolante è stato decimato, in calo del 24,7% dal 2018 secondo l'ERS dell'USDA. Le turbolenze degli accordi commerciali hanno innescato perdite sismiche nelle esportazioni di soia, e il rapporto debito/attività è salito per sei anni consecutivi.
Di conseguenza, i regolatori bancari stanno diventando più conservatori, e gli istituti di credito stanno inasprendo i requisiti di garanzia.
valori fondiari, una componente fondamentale dei criteri di un prestatore, sono rimasti relativamente forti. La Federal Reserve ha segnalato che i tassi di interesse, un importante motore dei valori fondiari, rischiano di rimanere stabili. Ma il 2019 potrebbe essere un anno cruciale.
Il tasto, Kohl dice, si concentra su fattori che possono essere controllati. Se la tua operazione sta imbarcando acqua, cosa si può fare per salvarlo?
1. Aggiungi entrate. Diversificazione, lavoro su misura, e i lavori fuori azienda rimangono soluzioni chiave. “Più produttori o membri della famiglia stanno prendendo lavoro fuori dall'azienda agricola per benefici sanitari, " dice Kohl.
Leslie Miller, vicepresidente e funzionario per i prestiti ag presso la Iowa State Savings Bank, Knoxville, è d'accordo. “Alcune famiglie pagano $ 18, 000 a $ 25, 000 di premi, " lei dice. “Anche se un lavoro non paga molto bene, i vantaggi risparmiano sui costi vivi”.
La gig economy di oggi è un terreno fertile per le imprese vecchio stile. “I produttori millenari tendono ad essere imprenditori multitasking, " dice Kohl. “Una Nuova Ulma, Minnesota, il produttore mi ha detto che suo figlio ha avviato una società di rimorchi. Concerti fuori dall'azienda agricola che si adattano al core business
creare una vera resilienza”.
2. Ridurre i costi della vita familiare. “I finanziatori Ag affermano che la vita in famiglia è una delle ragioni principali per rifinanziare le perdite operative sul debito a termine, " Aggiunge. “Consigliamo di misurare il costo della vita quotidiana. I nostri sondaggi mostrano che la media è di circa $ 138. "
Le utenze possono essere un pozzo di soldi. "Prima avevamo un budget di $ 2, 400 a $ 3, 000 all'anno, "dice Miller. “Ora ci sono 200 dollari di bollette mensili del cellulare, con i bambini in programma, insieme al cavo, elettrico, e propano. Vediamo $9, da 600 a $ 12, 000 budget.”
3. Spese per la rasatura. “Ingressi e macchinari di giuste dimensioni, "dice Miller. “Alcuni terreni non cresceranno mai mais da 200 staio. Se gli acri sono stati ridotti, sostituire le apparecchiature con apparecchiature più piccole, macchinari più vecchi per mantenere i costi in linea”. lei aggiunge, “Se ti chiudi anidro, stai attento; alcuni agricoltori non hanno potuto fare domanda lo scorso autunno a causa del tempo. I loro contratti di preacquisto sono stati strappati”.
4. Migliora il marketing. “Mantenere più anni di raccolti può erodere il capitale circolante, portando alla ristrutturazione del debito per far funzionare il flusso di cassa annuale, "dice Steve Johnson, Specialista nella gestione delle aziende agricole in estensione e sensibilizzazione dell'Iowa State University. "La conservazione di bushel senza prezzo dopo il raccolto ha sia il rischio dei future che del prezzo di base".
Miller suggerisce una messa a fuoco laser sulla base. “Blocca in alcune delle tue basi per il 2020, " lei dice. “Di solito è più stretto più lontano. Un agricoltore con un contratto di 10 ha venduto il grano al momento del raccolto l'anno scorso per 10 sotto il prezzo del Chicago Board, mentre altri sono stati pagati 50 in meno”.
5. Rifinanziare. “Gli agricoltori che utilizzano l'equità fondiaria per reinventare o riadattare le loro attività potrebbero uscirne vincitori, ma usarlo per rifinanziare potrebbe affogarli nel servizio del debito, " dice Kohl. “L'equità della terra è un grande ponte sulle acque agitate, ma dobbiamo usarlo come vantaggio.”
Le garanzie di prestito FSA più elevate della fattura agricola offrono flessibilità ai banchieri per alleggerire i termini. “Se una banca non può finanziare più del 50%, un prestito FSA può spostarlo fino al 70%, "dice Miller. "Un piano di rimborso quinquennale per bestiame e macchinari potrebbe estendersi a sette anni".
6. Ristrutturare il debito; considera il capitolo 12. Quasi l'83% dei banchieri in 10 stati che hanno risposto al Rural Mainstreet Index indica che i prestiti per la ristrutturazione sono stati uno dei principali ricorsi per lo stress finanziario agricolo. La Fed di Kansas City riferisce che la quota di banchieri con mutuatari agricoli che intendono vendere attività a medio e lungo termine è aumentata da circa il 75% di un anno fa a quasi l'85%.
"Se stai ancora perdendo soldi e hai difficoltà a effettuare i pagamenti dopo la ristrutturazione, guardalo fattoria per fattoria per individuare il problema, "dice Miller. "Non continuare a fare quello che stai facendo."
La posta in gioco è più alta per gli allevatori. Il nuovo programma Dairy Margin Coverage della fattura agricola offre livelli di copertura più convenienti e più elevati a coloro che sono in grado di tenere la testa fuori dall'acqua.
I capitoli 12 sono ai massimi livelli nel Midwest da più di un decennio, guidato dal Kansas, Wisconsin, Nebraska, e Minnesota.
In alcuni allevamenti finanze difficili hanno accelerato il passaggio alla generazione successiva. "La generazione più giovane può qualificarsi per iniziare prestiti agli agricoltori e può avere più tempo per resistere fino a quando le prospettive finanziarie non migliorano, "dice Duane Hund, Analista dell'azienda agricola Kansas Ag Mediation Services.
Incoraggia gli agricoltori a pensare fuori dagli schemi. "Un giovane produttore ha venduto una servitù a un'organizzazione no-profit nazionale per la conservazione e l'ha usata per pagare il debito immobiliare, " lui dice. “In cambio, ha accettato di destinare il 20% della terra a colture e zone umide”.
È troppo presto per prevedere le ricadute di alluvioni devastanti. Prima dell'alluvione, Il presidente del Nebraska Farmers Union, John Hansen, ha previsto che le banche non rinnoveranno i prestiti operativi del 2018 per circa il 10% degli agricoltori dello stato.
Nelle ore buie prima che l'acqua scorresse dentro, Greg Beebe ha spostato i suoi polpacci su un terreno più elevato. Quando le acque si ritirarono, le sue mucche erano sopravvissute. “Molti altri agricoltori sono stati colpiti più duramente, " lui dice.
Riguadagnare solide basi finanziarie sarà un lungo, duro lavoro per tutti gli agricoltori statunitensi. Dove troveranno un terreno più alto fino a quando l'acqua non si sarà ritirata?
Anche se le incertezze commerciali saranno risolte nel 2019, è probabile che le scorte di cereali riducano i prezzi. I valori dei terreni saranno fondamentali.
"Una delle ragioni principali per cui i valori non sono crollati è perché la terra è di proprietà di agricoltori del baby boom alla fine del loro ciclo agricolo, " dice Kohl. “La durata dell'attuale ciclo di rifinanziamento sarà un fattore chiave. La ristrutturazione in corso potrebbe aumentare i terreni sul mercato”.
Nei mesi a venire, Beebe si concentrerà su ciò che può controllare. Passerà l'estate a ricostruire tutti i suoi recinti, stabilire colture di copertura, eliminare alberi e detriti, e sostituzione dei motori di azionamento sui perni centrali.
“Finanze ristrette saranno una sfida, " lui dice. “Siamo grati per il supporto della nostra comunità e delle più grandi reti di volontari che ci tengono a galla, " lui dice.
