Vendita di terreni agricoli:Southwest Iowa Farm raggiunge $ 12, 600 per acro

Da due generazioni, la famiglia Klocke coltivava nei pressi di Viola, nella contea di Audubon, nell'angolo sud-ovest dell'Iowa. Lawrence Klocke, la seconda generazione a coltivare la terra, morto a febbraio. I suoi eredi scelsero di vendere due appezzamenti di terreno all'asta il 22 settembre.

È stata una buona giornata per una vendita.

Tratto 1, 77 acri a nord di Viola Center, è un terreno ondulato caratterizzato principalmente da terreni argillosi limosi Exira con un indice di idoneità II di mais di 78,6, ben al di sopra della media della contea di 67,1. È stato venduto per $ 962, 500 ($ 12, 500 per acro).

Tratto 2, 141,64 acri a poche miglia a nord-ovest del tratto 1, è tutto terreno coltivato, con un CSR II di 72,6. I tipi di terreno sono principalmente Exira limoso argilloso e Judson-Colo-Ackmore. La proprietà è rotolata un po'. È stato venduto per $ 1,78 milioni ($ 12, 600 per acro).

Il banditore Gary Rupiper ha affermato che l'asta è stata competitiva, con una grande folla a portata di mano con molte persone nell'azione di offerta.

"Questa è stata una vendita attiva come quella che ho avuto in 50 anni come banditore, "dice Rupiper.

Il punteggio CSR2 medio per la contea di Emmet è 70. La resa media di mais a 10 anni è di 177 staia per acro; per la soia, sono 53 staia per acro.

IL MEGLIO DEL RESTO

Minnesota, Contea di Wright: Un tratto di 87 acri a sud-ovest di Cokato (Minnesota centro-meridionale) è stato venduto il 27 settembre. La fattoria è per lo più terreni di II classe, con suoli prevalentemente Reedslake-Le Seur e Cokato-Storden. È piastrellato e sebbene rotoli sul lato ovest, è un'azienda agricola di qualità superiore alla media, secondo Ashley Huhn, con Steffes Group, che aveva la vendita. La fattoria è stata venduta per $ 403, 00 ($4, 632 per acro), che include un premio dell'acquirente del 5%.

Nebraska, Contea di Stanton: 160 acri a sud-est di Pilger (nord-est del Nebraska) venduti all'asta il 26 settembre. La fattoria ha 155,62 acri di terreno coltivato e il resto in rifiuti. Si tratta di un'azienda agricola a secco con alcuni suoli di classe I e II, ma è principalmente di classe III Nora-Crofton e Moody terreni limosi argillosi. L'acquirente ottiene il pieno possesso per il 2019. Ha venduto per $ 1,096 milioni ($ 6, 850 per acro). La Farmers National Company ha avuto la vendita.