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Agricoltura moderna
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Questo è secondo una recensione di Farm Credit Canada.
La media nazionale per i valori dei terreni agricoli è scesa da un aumento del 6,6% nel 2018 a un aumento del 3% nella prima metà di quest'anno. Se questo aumento si mantiene stabile per il resto di quest'anno, farà parte di un trend quinquennale di rallentamento della crescita dei valori medi dei terreni agricoli.
"Potrebbero esserci alcuni piccoli aggiustamenti del mercato lungo la strada, ma i giorni di forte aumento dei valori dei terreni agricoli sono stati sostituiti da una crescita più modesta, ” ha detto J.P. Gervais, Capo economista agricolo della FCC.
La revisione della FCC ha mostrato aumenti inferiori rispetto al 2018 in British Columbia (2,7%), Alberta (1,6%), Saskatchewan (2,9%), Ontario (3,3%) e Quebec (2,8%), mentre Manitoba (6,2%) ha mostrato un incremento leggermente superiore. Le transazioni riportate pubblicamente in quattro province atlantiche devono ancora essere riviste e valutate.
I valori medi dei terreni agricoli sono aumentati ogni anno dal 1993; però, gli aumenti sono stati più pronunciati dal 2011 al 2015 in molte regioni diverse. Nel 2015, l'aumento medio è stato del 10 per cento, e da quell'anno Il Canada ha visto aumenti a una cifra più moderati nei valori medi dei terreni agricoli.
"Ora sembra che ci stiamo muovendo in un momento di acquisto prudente, dove i produttori si stanno concentrando maggiormente sul miglioramento della produttività e sulla costruzione di resilienza nelle loro operazioni, disse Gervais.
La maggior parte delle aziende agricole canadesi continua ad essere in una buona posizione finanziaria e il rapporto complessivo debito agricolo/attività rimane inferiore alla media di 15 anni, così tanti produttori sono in grado di acquistare terreni se fa parte del loro piano aziendale.
“Il bilancio è ancora solido, ma l'incertezza nei mercati e il fatto che i valori dei terreni agricoli sono aumentati rapidamente in passato potrebbero dare ad alcuni produttori motivo di fermarsi, disse Gervais. “Altri potrebbero aver già ampliato le loro operazioni e ora stanno esplorando altri investimenti strategici”.
Variazioni dei prezzi delle materie prime, l'incertezza sul commercio globale e alcune condizioni meteorologiche difficili potrebbero anche aver tolto un po' di pressione ai valori dei terreni agricoli. I produttori possono prepararsi a queste circostanze imprevedibili mantenendo un piano di gestione del rischio rimanendo concentrati sul quadro generale, secondo Gervais.
"Si prevede che la domanda di prodotti agricoli canadesi rimarrà forte in patria e all'estero nel 2019-20, quindi c'è un futuro positivo a lungo termine nell'agricoltura, " Egli ha detto.
Condividendo le conoscenze e le previsioni economiche dell'agricoltura, FCC fornisce solide conoscenze e competenze per aiutare coloro che operano nel settore dell'agricoltura a raggiungere i propri obiettivi. Per maggiori informazioni e approfondimenti, visita il post sul blog di FCC Ag Economics.
