I valori dei terreni agricoli aumentano nel Midwest per la prima volta dal 2014

Il declino più lungo dei valori dei terreni agricoli nel Midwest dalla crisi agricola della metà degli anni '80 è terminato. I banchieri Ag intervistati dalla Fed di Chicago segnalano un aumento dell'1% dei valori "buoni" dei terreni agricoli nel 2017, il primo aumento annuale dei valori in tre anni. Durante la crisi agricola, Anche i valori fondiari del Midwest sono diminuiti per tre anni, dal 1984 al 1986.

L'elevata produttività dei terreni del Midwest “ha contribuito a stabilizzare il valore dei terreni agricoli nel 2017, ", afferma la Fed di Chicago. "La stragrande maggioranza dei banchieri intervistati (76%) prevede che i valori dei terreni agricoli saranno stabili nel primo trimestre del 2018".

Anche la Kansas City Fed afferma che i valori dei terreni agricoli rimarranno stabili in questa primavera. Valori stabilizzati a fine 2017. “Prima del quarto trimestre, i valori dei terreni agricoli erano diminuiti a un ritmo annuo dal 5% al ​​7%, ma questi cali sembrano essere rallentati più di recente”. Il distretto della Kansas City Fed è il Central Plains.

La Chicago Fed (che copre Iowa, Michigan, la maggior parte del Wisconsin, e la metà settentrionale dell'Illinois e dell'Indiana) afferma che, al netto dell'inflazione, I valori dei terreni del Midwest hanno subito una correzione del 10% dal picco del 2013.

Il valore medio degli immobili agricoli negli Stati Uniti - terreni e fabbricati - è raddoppiato da $ 1, 483 per acro nel 2000 a un record di $ 3, 060 nel 2015, dice l'USDA.

Questo articolo è stato prodotto in collaborazione con il Food &Environment Reporting Network, un indipendente, organizzazione di notizie senza scopo di lucro che produce reportage investigativi sul cibo, agricoltura, e salute ambientale.