I valori dei terreni agricoli canadesi continuano ad ammorbidirsi in mezzo all'incertezza, Rapporti FCC

L'aumento del 2019 segue i guadagni dell'8,4 e del 6,6 percento nel 2017 e nel 2018, rispettivamente, ed entra a far parte di un trend quinquennale di rallentamento della crescita dei valori medi dei terreni agricoli, secondo il rapporto FCC.

Nell'Ontario, i valori medi dei terreni agricoli sono aumentati del 6,7% nel 2019, dopo guadagni del 3,6 percento nel 2018 e del 9,4 percento nel 2017.

“I giorni di forte aumento dei valori dei terreni agricoli continuano ad essere sostituiti da una crescita più modesta, ” ha detto J.P. Gervais, Capo economista agricolo della FCC. “Variazioni dei prezzi delle materie prime, l'incertezza sul commercio globale e alcune condizioni meteorologiche difficili potrebbero frenare un'industria agricola canadese altrimenti sana e robusta".

I maggiori aumenti provinciali nel 2019 sono stati osservati in due delle province atlantiche:Prince Edward Island con un aumento medio del 22,6 percento e New Brunswick con un aumento medio del 17,2 percento.

Ontario, Quebec e Saskatchewan hanno riportato aumenti medi leggermente al di sopra della media nazionale a 6,7, 6,4 e 6,2 per cento, rispettivamente, mentre la Columbia Britannica era più vicina alla media nazionale al 5,4%. Manitoba, Alberta e Nuova Scozia hanno registrato aumenti medi al di sotto della media nazionale a quattro, 3,3 e 1,2 per cento, rispettivamente.

Per il quarto anno consecutivo, c'era un numero insufficiente di transazioni pubblicamente segnalate in Terranova e Labrador per valutare appieno i valori dei terreni agricoli.

Gli aumenti dei valori dei terreni agricoli riportati in tutto il paese sono tanto ampi e vari quanto i fattori che possono averli influenzati. I valori medi dei terreni agricoli sono aumentati ogni anno dal 1993; però, gli aumenti sono stati più pronunciati dal 2011 al 2015 in molte regioni diverse. Da allora, Il Canada ha visto aumenti a una cifra più moderati nei valori medi dei terreni agricoli.

La pandemia di COVID-19 rende l'attuale contesto economico difficile per le aziende agricole e gli imprenditori lungo l'intera catena del valore alimentare.

“Data l'incertezza, mi aspetto agricoltori, allevatori e trasformatori alimentari di continuare a fare attenzione con i loro investimenti, "disse Gervais, incoraggiare i produttori ad avere e mantenere un piano di gestione del rischio che consideri un'ampia gamma di possibili cambiamenti economici, come la produzione variabile, volatilità dei prezzi delle materie prime o interruzioni del commercio globale.

Il rapporto sui valori dei terreni agricoli di quest'anno riflette i fattori che hanno influenzato i valori e i prezzi medi dei terreni nel 2019, prima della pandemia di COVID-19. Qualsiasi impatto della pandemia sarà catturato nei rapporti futuri.

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